銷售處的賣房人員一般的提成大概就是0.5%到3%左右，比如賣一套100萬(wàn)的房子，銷售底層人員一般可以拿到5000到3萬(wàn)左右。如果是中介一般是能拿到1%到3%左右，因?yàn)樾聵潜P開盤的時(shí)候，不僅售樓處有人賣房，開發(fā)商也會(huì)委托城市中的各大中介幫助銷售，也會(huì)給出一部分可觀的提成。大家需要買房子的時(shí)候，首先要去銷售部問(wèn)一問(wèn)大概的價(jià)格，然后再去比較一下同等房屋中介的價(jià)格，有的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)中介的價(jià)格可能還比售樓處的價(jià)格低，還會(huì)開團(tuán)購(gòu)價(jià)。
賣房銷售是掙錢的，但手上一定要有眾多客源來(lái)相互介紹。
一、兩粒種子，一片森林。
二、當(dāng)一個(gè)人先從自己的內(nèi)心開始奮斗，他就是個(gè)有價(jià)值的人。
三、先知三日，富貴十年。
四、出門走好路，出口說(shuō)好話，出手做好事。
五、造物之前，必先造人。
六、沒(méi)有口水與汗水，就沒(méi)有成功的淚水。
七、即使是不成熟的嘗試，也勝于胎死腹中的策略。
八、人之所以能，是相信能。
九、靠山山會(huì)倒，靠水水會(huì)流，靠自己永遠(yuǎn)不倒。
十、做對(duì)的事情比把事情做對(duì)重要。
十一、人生偉業(yè)的建立，不在能知，乃在能行。
十二、大多數(shù)人想要改造這個(gè)世界，但卻罕有人想改造自己。
怎么樣拒絕賣房銷售？
銷售行業(yè)層出不盡，有賣房有賣車還賣家用電器等等。O6年O七年賣房銷售人員很火他們通過(guò)這份工作掙了不少錢并且發(fā)現(xiàn)急賣房主價(jià)格便宜，近水樓臺(tái)先得月，買到手再高價(jià)賣出從中獲利不少，一句他們發(fā)了，但隨著國(guó)家規(guī)定限購(gòu)政策到來(lái)和房?jī)r(jià)不斷升高作房屋銷售不好作了。
當(dāng)他們聯(lián)系你叫你買房你直接回答己有房，暫不想購(gòu)新房，多給他一些包容理解。
1.首先要要不斷的充實(shí)自己房產(chǎn)方面的知識(shí)，過(guò)硬的專業(yè)知識(shí)是主要，這樣才可以給顧客提供更多有參考價(jià)值，獲得客戶的認(rèn)可讓對(duì)方放心成交；
2.其次要做一個(gè)有心人，要學(xué)會(huì)觀察客戶的性格，根據(jù)客戶的不同性格來(lái)具體切入，正所謂知己知彼才能百戰(zhàn)不殆，比如說(shuō)好好先生性格的，你說(shuō)什么都好，這樣的人很容易受到他人意見(jiàn)的影響，像這樣的人就應(yīng)該以溫和的方式去銷售讓側(cè)面距離通過(guò)他人的肯定來(lái)凸顯自己樓盤的好；
3.其次是要拓展自己的社會(huì)娛樂(lè)知識(shí)，很多時(shí)候銷售的成交總是出其不意的，很多人買房看中的不是房子本身而是銷售，所以要處理好和客戶的關(guān)系，拉近與客戶的距離這樣更能獲得信任成交的概率會(huì)更大；
4.學(xué)會(huì)做好日?？蛻舻母櫤头?wù)，是不是的去慰問(wèn)一下客戶的近況，寒暄幾句加深客戶對(duì)你的印象，以及對(duì)你態(tài)度的認(rèn)可；
5.學(xué)會(huì)造勢(shì)通過(guò)房屋的本質(zhì)是探討內(nèi)部的價(jià)值，買的不僅僅是房子，更多的是人際關(guān)系，這周圍的人群，環(huán)境以及交通，淺談房產(chǎn)未來(lái)的趨勢(shì)和房子的潛在價(jià)值，對(duì)于搖擺不定的客戶，就應(yīng)該暗示這個(gè)房子是很搶手的，過(guò)了這個(gè)村就沒(méi)那個(gè)店了，刺激客戶成交；
1、契稅：契稅90(含)平方以下的1%，90平方-144(含)平方1.5%，144平方以上3%。具體稅費(fèi)所購(gòu)買房屋所在地稅局規(guī)定為準(zhǔn)。
2、合同印花稅：按成交價(jià)的0.05%繳納；證照印花稅5元/證。國(guó)務(wù)院發(fā)布并于1988年10月1日開始實(shí)施《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》。
3、測(cè)量費(fèi)：按所購(gòu)房屋的建筑面積收取，標(biāo)準(zhǔn)一般為0.3元/平方米。在房地局測(cè)繪隊(duì)的收費(fèi)通知中要求按此標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)。
4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/套。房地局的交易大廳的公告通知中有此項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。
5、公共維修基金：購(gòu)房合同總價(jià)的2%-3%。
6、物業(yè)費(fèi)：與所購(gòu)買房屋所在小區(qū)的物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同上規(guī)定為準(zhǔn)。在拿到新房鑰匙前需要繳納1年以上的物業(yè)費(fèi)。
一般結(jié)婚去應(yīng)聘的時(shí)候。都是先在網(wǎng)上投一份簡(jiǎn)歷，如果收到面試通知。就可以準(zhǔn)備好去面試，一般到了售樓部就好，首先他會(huì)讓你做一個(gè)介紹。然后讓你詳細(xì)的介紹一下你之前所在項(xiàng)目的成績(jī)。以及你的職業(yè)規(guī)劃。
主要是看看你是否有樓盤銷售的經(jīng)驗(yàn)。
每個(gè)售樓處都有不一樣的政策，一般保護(hù)期有一個(gè)月的，有兩個(gè)月的，基本上都這樣，現(xiàn)在中介帶客戶，客戶的想法也比較多，基本都找認(rèn)識(shí)中介，開發(fā)商給中介返錢，一些客戶和中介認(rèn)識(shí)，都給客戶返錢，現(xiàn)在市場(chǎng)越來(lái)越亂，今年的房地產(chǎn)也不好干，沒(méi)辦法，競(jìng)爭(zhēng)激烈
你好，如果您認(rèn)為賣房銷售人員有不當(dāng)行為或違反了相關(guān)規(guī)定，您可以采取以下措施投訴：
1.聯(lián)系開發(fā)商或房地產(chǎn)中介公司的客戶服務(wù)部門，說(shuō)明問(wèn)題并要求解決。
2.向房地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管部門投訴，例如國(guó)家房地產(chǎn)行政主管部門或省級(jí)房地產(chǎn)監(jiān)管局，他們可以對(duì)違規(guī)銷售行為進(jìn)行調(diào)查和處理。
3.在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布相關(guān)信息，例如在社交網(wǎng)絡(luò)或房地產(chǎn)論壇上發(fā)表投訴帖子，以引起公眾關(guān)注并促使相關(guān)方面采取行動(dòng)。
4.尋求法律幫助，例如咨詢律師或向法院提起訴訟，以維護(hù)自己的權(quán)益。
無(wú)論采取何種投訴方式，建議提供詳細(xì)的證據(jù)和情況描述，并保留好相關(guān)文件和證據(jù)。
你現(xiàn)在買的不是物有所值,而是物超所值.
人生有遺憾不要緊,怕的是一輩子都有遺憾.
貨比三家不吃虧,看好的東西錯(cuò)過(guò)了就要吃大虧.
同等檔次比價(jià)格才最合理.
晚買不如早買,早買不如現(xiàn)在買.
合理的投資可使夫妻奮斗減少十年.
社區(qū)規(guī)模的大小,決定房子升值空間的大小.
買房應(yīng)在品質(zhì).質(zhì)量上斤斤計(jì)較,而不是在價(jià)格上,打折實(shí)際是表面受益,實(shí)際還是羊毛出在羊身上.
