物業(yè)管理工作的基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。
公共服務(wù)
主要有以下幾項(xiàng)：
①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；
②房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；
③環(huán)境衛(wèi)生的管理；
④綠化管理；
⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作；
⑥車輛道路管理；
⑦公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；
專項(xiàng)服務(wù)
①日常生活類；
②商業(yè)服務(wù)類；
③文化、教育、衛(wèi)生、體育類；
④金融服務(wù)類；
⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù)；
⑥社會(huì)福利類；
特約服務(wù)
物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時(shí)，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。
待遇穩(wěn)定。
大學(xué)生基層專干在基礎(chǔ)工資、住房公積金、崗位設(shè)置、職稱職級(jí)等方面參照鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、管理處）事業(yè)編制人員同等待遇。績(jī)效工資部分，在村（社區(qū)）工作期間按照所在村(社區(qū))“兩委”干部績(jī)效補(bǔ)貼（績(jī)效工資）標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、管理處）事業(yè)單位服務(wù)鍛煉期間按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、管理處）事業(yè)單位績(jī)效工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
人武專干的待遇較為穩(wěn)定，但前途有限。因?yàn)槿宋洳筷?duì)屬于國(guó)家基層建設(shè)事業(yè)，人武專干雖然工作責(zé)任重大，但是待遇相對(duì)穩(wěn)定，有相對(duì)穩(wěn)定的工作崗位和職業(yè)發(fā)展。但是因?yàn)椴筷?duì)構(gòu)架和職級(jí)體系相對(duì)封閉，人武專干的晉升空間有限，職業(yè)發(fā)展不如其他行業(yè)廣闊。在目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的趨勢(shì)下，人武專干的就業(yè)前景可能不如其他行業(yè)發(fā)展迅速。如果你有志于在部隊(duì)工作，想要扎根于本地，為國(guó)家建設(shè)事業(yè)貢獻(xiàn)自己的力量，可以考慮選擇成為人武專干。但如果你計(jì)劃追求更廣闊的職業(yè)生涯，其他領(lǐng)域也值得深入了解和探索。
根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，計(jì)生專干滿15年可以享受相應(yīng)的待遇。 因?yàn)橛?jì)劃生育是我國(guó)的基本國(guó)策之一，計(jì)生專干作為計(jì)生工作的關(guān)鍵崗位和重要力量，對(duì)于控制人口數(shù)量、優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)、保障婦女兒童權(quán)益等方面都起到了不可替代的作用。為了吸引和留住優(yōu)秀人才，政府和部門也推出了相關(guān)的政策，其中包括計(jì)生專干滿15年可以享受相應(yīng)的待遇。除了計(jì)生專干滿15年可以享受待遇以外，政府和部門還有其他的獎(jiǎng)勵(lì)和政策，比如工齡和等級(jí)晉升、社會(huì)保險(xiǎn)、住房補(bǔ)貼、年終獎(jiǎng)金等方面，關(guān)鍵是要有出色的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)，同時(shí)也要不斷學(xué)習(xí)和提升自己的能力和素質(zhì)。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人武專干的工資待遇通常由基本工資、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)金等組成。基本工資根據(jù)學(xué)歷和職稱確定，通常在2500-4000元左右；補(bǔ)貼包括生活補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼等，通常在1000-2000元左右；獎(jiǎng)金根據(jù)工作表現(xiàn)和年度考核結(jié)果發(fā)放，通常在1000-3000元左右。至于前途，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人武專干可以晉升為縣級(jí)武裝部干部，也可以考取公務(wù)員或調(diào)動(dòng)到其他部門工作。
物業(yè)管理專干的具體工作職責(zé)包括：
1. 會(huì)同房管、建設(shè)、規(guī)劃等有關(guān)部門科學(xué)劃定社區(qū)物業(yè)管理區(qū)域；
2. 組織社區(qū)居委會(huì)、開發(fā)企業(yè)及有關(guān)產(chǎn)權(quán)單位，選舉產(chǎn)生各物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會(huì)；
3. 指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)能夠獨(dú)立實(shí)施物業(yè)管理的非住宅項(xiàng)目組建業(yè)主委員會(huì)并實(shí)施物業(yè)管理；
4. 對(duì)已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行指導(dǎo)和管理，保障業(yè)主委員會(huì)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及業(yè)主自治作用的發(fā)揮；
5. 對(duì)轄區(qū)物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考評(píng)，協(xié)助公安等部門加強(qiáng)對(duì)社區(qū)物業(yè)保安工作的監(jiān)督檢查
國(guó)家對(duì)村計(jì)生專干有退休待遇，亨受副村級(jí)。
作為一個(gè)曾經(jīng)到211院校和重本開展過(guò)物業(yè)實(shí)習(xí)生和管培生校招的HR分享幾點(diǎn)我的所見(jiàn)所聞，希望能帶給你一些幫助。
1、物業(yè)行業(yè)很辛苦，賺的都是辛苦錢。未來(lái)的物業(yè)公司也急需綜合素質(zhì)高的本科及以上大學(xué)生來(lái)提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。特別是基層管理后備力量的培育，文化素質(zhì)不高是很多物業(yè)公司老員工無(wú)法晉升管理崗的短板。
2、我之前招聘過(guò)一個(gè)來(lái)自武漢萬(wàn)科物業(yè)的姑娘，可以借鑒參考。待遇在中部地區(qū)城市的話，和事業(yè)單位、國(guó)企比不了，但她自認(rèn)為最大的一個(gè)吸引點(diǎn)是萬(wàn)科物業(yè)有人情味。她實(shí)習(xí)期間過(guò)得很開心，順利轉(zhuǎn)正式員工后也是。而且在親戚朋友眼里，萬(wàn)科是個(gè)大公司，有面子。據(jù)她說(shuō)，公司很多拆遷戶家孩子，拿著低工資，為了面子，在萬(wàn)科物業(yè)上班很好找對(duì)象。
3、如果看待遇，地產(chǎn)肯定比物業(yè)更高，但對(duì)應(yīng)的也要承受更大壓力。
祝你好運(yùn)！
有五險(xiǎn)一金。
基層專干工資大約在3500元左右，且全額繳納五險(xiǎn)一金。
基層專干是指在社區(qū)黨組織、社區(qū)居委會(huì)和社區(qū)服務(wù)站專職從事社區(qū)管理和服務(wù)、并與街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))簽訂服務(wù)協(xié)議的工作人員。
安寧區(qū)禁毒專干每月工資為4800元人民幣。他還包括醫(yī)療保險(xiǎn)。養(yǎng)老金保險(xiǎn)。大病醫(yī)療保險(xiǎn)和誤餐費(fèi)補(bǔ)貼。合同簽訂后半年以后進(jìn)行調(diào)整，每年增加工資200元。
