答，住商商行和住商的區(qū)別是范圍不一樣。住商商行是指住商樓中的商業(yè)店鋪部分，一般在住商樓的低層部分。而住商是指整個(gè)住商大樓，包括商鋪和住房。
首先，國(guó)內(nèi)現(xiàn)在去杠桿去庫(kù)存等一些列政策已經(jīng)對(duì)鋼鐵行業(yè)甚至周邊上游行業(yè)造成了影響，現(xiàn)在主要的出路還是等待國(guó)家進(jìn)一步調(diào)整，如果不想坐以待斃，可以先看看國(guó)內(nèi)一些做電商平臺(tái)的企業(yè)，如果是鋼鐵行業(yè)可以關(guān)注一下 找鋼網(wǎng)， 如果是鋼鐵上游企業(yè)比如說(shuō) 耐火材料的話可以關(guān)注一下：耐材工廠店。這些平臺(tái)是有機(jī)的把 耐火材料與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合的。
必須明確說(shuō)明，“住改商”并不是無(wú)條件的，住宅業(yè)主在改變住宅用途時(shí)不能隨意而為，需要滿足兩個(gè)條件：
一是相關(guān)法律、法規(guī)沒有相應(yīng)的禁止性規(guī)定。
二是“住宅商用”必須經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，利害關(guān)系的業(yè)主不僅指“同幢樓房里其他的業(yè)主”，也包括“其他樓房里受到影響的業(yè)主”。
住宅改商用房主要涉及如下相關(guān)法律、法規(guī)：
1、中華人民共和國(guó)物業(yè)管理法第五十條“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)”。
2、民法典第二百七十九條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
3、最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
第十條 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，未按照物權(quán)法第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，有利害關(guān)系的業(yè)主請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)主同意其行為進(jìn)行抗辯的，人民法院不予支持。第十一條業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。
工資待遇：
工資收入 月薪:4000元 年終獎(jiǎng):20000元
五險(xiǎn)一金 有社會(huì)保險(xiǎn)(5險(xiǎn)) 有住房公積金
上班時(shí)間 基本準(zhǔn)時(shí)下班 周六周日偶爾加班
待遇點(diǎn)評(píng)：
公司有哪些福利？房補(bǔ)，交通補(bǔ)助，公積金，補(bǔ)充保險(xiǎn)等等。有什么特別優(yōu)于其他公司的福利嗎？
和其他事業(yè)單位基本相同，無(wú)房補(bǔ)交通補(bǔ)貼，有公積金，補(bǔ)充保險(xiǎn)，福利待遇還行?；灸軡M足生活需要
公司工作時(shí)間怎么樣？（準(zhǔn)時(shí)下班？是否加班？年假情況？單雙休？）
看崗位，有的崗位經(jīng)常加班，有的比較閑。周末雙休，加班與否看自己的工作效率。年假試用期后5天，現(xiàn)在提倡休
你是否愿意推薦朋友來(lái)這里工作？原因是什么？
推薦。比較穩(wěn)定，待遇在重慶也能滿意生活。還是很不錯(cuò)的選擇，工作強(qiáng)度也沒有公司大，工作氛圍也較好
兩者不是一家公司。住商肥料(青島)有限公司由中國(guó)上市公司青島堿業(yè)和世界五百?gòu)?qiáng)公司日本住友商事株式會(huì)社合資設(shè)立,公司復(fù)合肥產(chǎn)品所注冊(cè)的住商品牌,即來(lái)自日本投資方“住友商事”的簡(jiǎn)稱。
山東住商國(guó)際化肥進(jìn)出口有限公司旗下生產(chǎn)“住商國(guó)際”品牌肥料?！ ?/p>
如果住改商的房子屬于普通的商品房，那么以后還是可以改回來(lái)的，不過必須要帶著本人的相關(guān)證件去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行，更改需要帶的證件，有個(gè)人的身份證原件復(fù)印件、房屋的產(chǎn)權(quán)證件、土地的使用證件。
一、要分類施用。也就是說(shuō)要因土壤因作物選擇復(fù)合肥品種：水稻、玉米、高粱等谷類作物需氮肥較多，可選用氮磷復(fù)合肥；豆科作物能固定空氣中的游離氮，可選用磷鉀復(fù)合肥；而經(jīng)濟(jì)作物則可選用與當(dāng)?shù)赝寥?、氣候條件相適應(yīng)的三元或多元復(fù)合肥。
二、要配比施用。即與單質(zhì)肥料配合施用。復(fù)合肥中的營(yíng)養(yǎng)成份是固定的，只有與各種單質(zhì)肥料配合施用，才能滿足作物不同時(shí)期對(duì)養(yǎng)分的需求。一般來(lái)說(shuō)復(fù)合把適合作基肥，一般畝用量為30～40㎏，不宜用于苗期肥和中后期肥，以免作物貪青陡長(zhǎng)；而單質(zhì)肥料可作追肥施于作物需肥的高峰期和關(guān)鍵期。
三、要科學(xué)施用。主要是施用方法要得當(dāng)。不同復(fù)合肥，其各種營(yíng)養(yǎng)成分的比例和形態(tài)是不一樣的，加上土壤類型和作物種類不同，因而施肥的方法也應(yīng)區(qū)別對(duì)待。
粘性土壤保肥力強(qiáng)，應(yīng)深施；沙質(zhì)土壤易脫肥，可少量多次施用；含銨態(tài)氮的復(fù)合肥，應(yīng)深施覆土，減少損失；含磷、鉀養(yǎng)分的復(fù)合肥，應(yīng)集中施用，施于根系附近，既避免養(yǎng)分被固定，又便于作物吸收利用；價(jià)格偏高的磷酸二氫鉀，則一般不應(yīng)作基肥，而適宜作根外迫肥。
復(fù)合肥用作種肥時(shí)，應(yīng)注意避免種子與肥料直接接觸或種肥混合使用，因復(fù)合肥養(yǎng)分含量一般較高，若與種子或幼苗根系直接接觸，會(huì)影響出苗，甚至引起燒苗和爛根，因此在播種時(shí)，種子要與穴施或條施的復(fù)合肥相距5～10㎝左右，切忌直接與種子同穴施用而造成肥害。
另外，使用復(fù)合肥，無(wú)論是低濃度還是高濃度，施用在花卉上都要注意控制用量，而且必須肥與土混合，防止燒根，同時(shí)使用硫酸鉀型肥料，目前花卉上主要使用配肥基質(zhì)與有機(jī)肥項(xiàng)結(jié)合，盡量不使用無(wú)機(jī)復(fù)合肥。
山東住商肥料價(jià)格為4300元/噸，住商肥料廠家開工基本正常，產(chǎn)品以供應(yīng)省內(nèi)秋季用肥市場(chǎng)及出口為主，多數(shù)廠家都有出口訂單執(zhí)行，成交情況表現(xiàn)尚可，主流價(jià)格暫時(shí)仍以穩(wěn)定為主。
業(yè)主不得擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，“住改商”必須經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，業(yè)主不能私自決定在自家外墻安裝廣告牌。
在一定程度上加大了小區(qū)業(yè)主的自治，這對(duì)提高全體業(yè)主對(duì)小區(qū)利益的關(guān)注、減少小區(qū)矛盾、保證小區(qū)良好居住環(huán)境、建立一個(gè)良好的生活秩序起到了積極作用。
關(guān)于開展違法建筑和“住改商”違法行為專項(xiàng)整治工作的通告
滄政告〔2021〕188號(hào)
為嚴(yán)厲打擊違法建筑和“住改商”違法行為，規(guī)范城市管理秩序，不斷改善城市人居環(huán)境，營(yíng)造安全有序的居住環(huán)境、良性競(jìng)爭(zhēng)的營(yíng)商環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，決定在全市范圍內(nèi)開展違法建筑和“住改商”違法行為專項(xiàng)整治工作。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、本通告所稱的違法建筑：（一）城市規(guī)劃區(qū)主次干道兩側(cè)紅線以內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地進(jìn)行建設(shè)的；（二）城市規(guī)劃區(qū)主次干道兩側(cè)紅線以內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；（三）城市規(guī)劃區(qū)主次干道兩側(cè)紅線以內(nèi)未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工建設(shè)的。本通告所稱的“住改商”違法行為：城市規(guī)劃區(qū)主干道兩側(cè)范圍內(nèi)擅自改變建筑物用途，違法從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。
二、違法建筑自本通告發(fā)布之日起7日內(nèi)，由權(quán)屬單位或個(gè)人自行整改或拆除。逾期未行整改或拆除的，相關(guān)縣（市、區(qū)）政府（管委會(huì)）將依法組織查處。
三、“住改商”違法行為自本通告發(fā)布之日起7日內(nèi)，由權(quán)屬單位或個(gè)人自行進(jìn)行整改。逾期未整改的，相關(guān)縣（市、區(qū)）政府（管委會(huì)）將依法組織查處。
四、對(duì)惡意阻撓或阻礙執(zhí)法人員依法執(zhí)行公務(wù)的單位或個(gè)人，公安機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》依法處理；情節(jié)嚴(yán)重的，將依法追究刑事責(zé)任。
