泊寓租房在當(dāng)前的城市生活中越來越受到年輕人的青睞，它集合了許多現(xiàn)代化的公寓設(shè)施和社區(qū)服務(wù)，為租戶提供了一種嶄新的租房方式。然而，面對(duì)市面上琳瑯滿目的泊寓選擇，很多人對(duì)如何選擇適合自己的泊寓感到困惑。本指南將從幾個(gè)關(guān)鍵角度為您解讀，幫助您找到心儀的泊寓。
在選擇泊寓時(shí)，首先要根據(jù)自身需求進(jìn)行評(píng)估。考慮到工作地點(diǎn)、生活便利和個(gè)人喜好，選擇合適的地段和社區(qū)是關(guān)鍵。此外，還需考慮房屋的結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格，確保符合個(gè)人的居住需求和審美觀。
不同的泊寓品牌有著各自不同的定位和特色。一些品牌注重社交氛圍和活動(dòng)策劃，適合喜歡社交生活的租戶；而另一些則注重家庭友好型的設(shè)計(jì)和服務(wù)，適合有孩子的家庭。通過對(duì)泊寓品牌的了解，能更好地選擇符合自己需求的泊寓。
泊寓的社區(qū)配套設(shè)施是租戶生活品質(zhì)的重要保障。了解社區(qū)的公共區(qū)域、運(yùn)動(dòng)設(shè)施、商業(yè)配套等信息，能夠更好地評(píng)估社區(qū)的生活便利度和舒適度。
在選擇泊寓時(shí)，租賃合同是不可忽視的一環(huán)。租戶需要仔細(xì)了解合同條款，包括租金支付方式、押金退還條件、維修責(zé)任等內(nèi)容，以免日后發(fā)生糾紛。
通過本指南的介紹，相信您已經(jīng)對(duì)如何選擇適合自己的泊寓有了更清晰的認(rèn)識(shí)。在租房過程中，充分的準(zhǔn)備和了解是確保租房順利的關(guān)鍵。祝您在新的泊寓生活中過得愉快！
感謝您閱讀本篇指南，希望能給您在租房決策中提供一些幫助。
匿了
杭州，住冠寓一年。
體驗(yàn)較好的地方：管家服務(wù)快的，房間比較新，干凈，一般地段較好，居住整體安全，女生獨(dú)居都不怕。
無力吐槽的地方：
電費(fèi)賊高，夏季和冬季開空調(diào)，一個(gè)月加一起小一千了。再加上本身比周邊略高的房租，簡(jiǎn)直扛不住。
隔音巨差，隔壁正常打電話說話基本都能聽懂，隔壁住過一對(duì)情侶，一般周末都會(huì)有激情澎湃的時(shí)段，音效堪比現(xiàn)場(chǎng)直播。
寓是萬科旗下的長(zhǎng)租公寓品牌，為城市青年提供一站式居住解決方案，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的集中式公寓租賃科技服務(wù)商，讓“便捷、安心、健康、活力”的理念融入租賃公寓產(chǎn)品與人居環(huán)境。為了更好地實(shí)現(xiàn)服務(wù)目標(biāo)，讓年輕人可以享受科技化的生活模式、簡(jiǎn)化傳統(tǒng)繁瑣的找房和租房模式，泊寓推出了智能化的一站式服務(wù)平臺(tái)——泊寓app
提前一周提出，找到轉(zhuǎn)租客并退租，如果到期退租，只要交回合同拿回押金就好。
你好，1. 搜索房源：在泊寓官網(wǎng)或APP上搜索適合自己的房源，包括房間類型、地理位置、租金等。
2. 預(yù)約看房：在房源詳情頁面點(diǎn)擊預(yù)約看房，填寫預(yù)約信息，等待房東確認(rèn)。
3. 簽訂合同：確定租房意向后，在泊寓APP上提交租房申請(qǐng)并支付押金，與房東簽訂租房合同。
4. 繳租金：租房成功后，在租房合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納租金。
5. 入住：在約定的入住時(shí)間內(nèi)前往房源，并按照相關(guān)規(guī)定完成入住手續(xù)。
6. 退房：在租期結(jié)束前提前30天辦理退房手續(xù)，按照約定退還押金。
泊寓魁奇路轉(zhuǎn)租1、費(fèi)用：月租999元，物業(yè)費(fèi)180，電費(fèi)：0.7元/度，水費(fèi)：5元/噸，wifi免費(fèi)(因本人急轉(zhuǎn)租 7月份可免租月租及物業(yè)管理費(fèi)）押金：1200元(因?yàn)槲沂钱厴I(yè)就租，當(dāng)時(shí)優(yōu)惠活動(dòng)押金只需付1200元，所以如果你承接這個(gè)轉(zhuǎn)租，就需要押二付一了）2、位置：房子距離【廣佛線魁奇路站.佛山地鐵2號(hào)線】600米，半小時(shí)到南站！3、生活：附近有世博廣場(chǎng)、新DNA購(gòu)物中心等滿足生活基本購(gòu)物需求，地下停車場(chǎng)、菜鳥驛站等配套，安全便捷有管理。優(yōu)衣庫(kù)、星巴克、瑞星咖啡、Coco、海底撈等網(wǎng)紅餐飲盡在周邊。4、房間信息：房間在20樓 ，是【單間】戶型，（公寓有4部電梯 房子在40個(gè)平方左右，南北朝向通透，房間內(nèi)有廚臺(tái)可以做飯喔，家具配備充足，電器有空調(diào)、熱水器齊全，配備智能鎖、拎包可入住。）5、公寓配套：公寓設(shè)施齊全，有健身房、桌球臺(tái)、桌游等一系列休閑設(shè)施，節(jié)假日還會(huì)有公寓管家舉辦的各種活動(dòng)，例如：桌游等6、安全：指紋門禁，公寓管家24小時(shí)值班，清潔阿姨經(jīng)常消毒等等7、其他：公寓可以養(yǎng)【貓咪】，所以擔(dān)心這一點(diǎn)的朋友可以放心啦，公寓都是剛畢業(yè)的奮斗者（前臺(tái)的工作人員也是哈），或是職場(chǎng)白領(lǐng)，氛圍很年輕化的，交流起來也很舒暢。8、交接：如果您有意租房， 轉(zhuǎn)租的時(shí)候是我們雙方到前臺(tái)公寓管理員處辦手續(xù)，無中介費(fèi)，是您直接再與公寓簽合同！
泊寓線上退房流程是:
1、準(zhǔn)備證件。雙方都應(yīng)該攜帶能夠證明身份信息的證件到房管部門,已婚的還應(yīng)攜帶結(jié)婚證原件以及復(fù)印件。
2、填寫注銷申請(qǐng)。到服務(wù)窗口進(jìn)行簽約辦理,在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印出紙質(zhì)版。
3、簽字蓋章。雙方要在打印出來的注銷申請(qǐng)表上簽字蓋章,并且要在現(xiàn)場(chǎng)完成。
4、申請(qǐng)撤銷登記以及資金托管。攜帶身份證以及復(fù)印件去委托辦理,并且要提供合法的授權(quán)委托書,就可以申請(qǐng)撤銷。
城市青年的家
泊寓服務(wù)于有態(tài)度、有活力的城市青年，致力于為漂泊在外的“奮青”們營(yíng)造公寓式的“家”。在泊寓，拎包入住是基礎(chǔ)，品牌家電隨你用，健身房、書吧、休閑室就怕你不來，從清雅隔間到豪華loft，裝載各式各樣的夢(mèng)。泊寓，出租的不是房間，而是房間里的歡笑跟態(tài)度。
1. 在泊寓官網(wǎng)上預(yù)訂：您可以在泊寓官網(wǎng)上輸入您的目的地、入住時(shí)間和人數(shù)等信息，然后選擇您喜歡的房型并完成預(yù)訂。
2. 使用泊寓APP：您可以下載泊寓APP，在上面進(jìn)行預(yù)訂和支付等操作。
3. 通過在線旅游平臺(tái)預(yù)訂：泊寓也在一些在線旅游平臺(tái)上提供預(yù)訂服務(wù)，您可以在這些平臺(tái)上找到泊寓的房源并進(jìn)行預(yù)訂。
4. 直接前往泊寓門店租賃：您可以直接前往泊寓的門店，了解房源信息并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)租賃。
泊寓是深圳市泊寓商業(yè)管理有限公司注冊(cè)的商標(biāo)名稱 ，是萬科集團(tuán)旗下長(zhǎng)租公寓品牌，致力為城市青年打造高品質(zhì)居住空間與創(chuàng)意時(shí)尚生活。
品牌簡(jiǎn)介
泊寓是萬科集團(tuán)旗下長(zhǎng)租公寓品牌，致力為城市青年打造高品質(zhì)居住空間與創(chuàng)意時(shí)尚生活。截至2020年12月，已布局33城，房間數(shù)14.5萬余間，累計(jì)服務(wù)青年超42萬。
泊寓致力于打造專屬于18-35歲且具備年輕、追求夢(mèng)想品牌特征青年的高品質(zhì)居住空間與創(chuàng)意時(shí)尚生活的純租賃社區(qū)。[1]2018年，泊寓租房項(xiàng)目已在北京、上海、廣州、深圳等30余城市開放。
發(fā)展歷程
2007年10月萬科首個(gè)政策性租賃項(xiàng)目廣州萬匯樓面市
2014年率先試水長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域，2014年11月接手首個(gè)項(xiàng)目泊寓·萬匯樓，2014年11月萬科正式進(jìn)入租賃住宅領(lǐng)域，由于初期是各區(qū)域公司分別在做，萬科長(zhǎng)租公寓的品牌名稱也幾經(jīng)變更。廣深區(qū)域2014年提出的“八爪魚”品牌中，包括了萬科驛、萬科派這兩個(gè)長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品線；在廈門與西安，長(zhǎng)租公寓還曾有過“被窩公寓”及“VV公寓”等名字。
相關(guān)業(yè)務(wù)自2015年進(jìn)入擴(kuò)張階段。萬科在2015年單獨(dú)成立了租賃公寓業(yè)務(wù)部發(fā)展長(zhǎng)租公寓，隨后開始在幾個(gè)重點(diǎn)城市進(jìn)行嘗試。[6]
進(jìn)入2016年，萬科整合旗下各個(gè)分公司長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，制作統(tǒng)一的管理平臺(tái)以統(tǒng)籌項(xiàng)目拓展、運(yùn)營(yíng)管理、價(jià)格審批及財(cái)務(wù)結(jié)算等，并統(tǒng)一為“泊寓”品牌。2016年底,泊寓已經(jīng)進(jìn)入了18個(gè)城市,開業(yè)了44處長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。
2016年4月，全國(guó)統(tǒng)一品牌名為“泊寓”[4]
2017年底，泊寓累計(jì)獲取資源超10萬間，累計(jì)開業(yè)超3萬間，覆蓋29個(gè)一、二線城市，集中式租賃住宅全國(guó)領(lǐng)先。[3]
2019年10月，全國(guó)開業(yè)房間數(shù)超過10萬間，居集中式長(zhǎng)租公寓行業(yè)規(guī)模第一。
2020年，泊寓提出“四心”服務(wù)文化，秉承“開心、暖心、省心、放心 ”的服務(wù)文化，并將泊寓品牌升級(jí)為業(yè)務(wù)品牌，產(chǎn)品線延伸至多個(gè)客群，大型租賃社區(qū)線泊寓|院兒應(yīng)運(yùn)而生，品牌口號(hào)升級(jí)為“讓漂泊寓見溫度”。同年，泊寓多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目成功開業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括全國(guó)首個(gè)集體土地項(xiàng)目泊寓|院兒成壽寺社區(qū) 、全國(guó)單店體量最大門店-深圳泊寓云城旗艦店等。[9]
2021年，泊寓品牌煥新，與李寧集團(tuán)合作針對(duì)Z世代推出租住產(chǎn)品品牌-泊寓YOUNG。
龍湖冠寓和泊寓兩個(gè)各有千秋，各有特色，不能說哪個(gè)好哪個(gè)不好？他們各有各的特點(diǎn)，但是我更傾向于龍湖冠寓，因?yàn)樗碾娞菔侵鄙现毕拢D頓中的泊寓的電梯是公用的，所以大家都喜歡去龍湖冠寓去，但是在龍湖冠寓公寓時(shí)，一定要去住的時(shí)候，看好自己的財(cái)務(wù)，保護(hù)好自己的安全
