煙臺市牟平區(qū)城區(qū)舊村（城）改造暫行辦法 第一章總則 第一條 為規(guī)范和促進(jìn)城區(qū)舊村（城）改造，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《煙臺市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)煙臺市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（煙政辦發(fā)〔2007〕134號）、《煙臺市人民政府關(guān)于修改〈煙臺市市區(qū)土地征購補(bǔ)償安置暫行規(guī)定〉的決定》（煙政發(fā)〔2008〕107號）、《煙臺市牟平區(qū)人民政府〈關(guān)于征收、征購?fù)恋氐厣辖ㄖ锖透綄傥锊疬w補(bǔ)償評估工作的實(shí)施意見〉》（煙牟政發(fā)〔2008〕50號）等法規(guī)、文件要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定《煙臺市牟平區(qū)城區(qū)舊村（城）改造暫行辦法》。
第二條 城區(qū)舊村（城）改造的指導(dǎo)思想是：認(rèn)真貫徹國家、省、市有關(guān)城市舊村（城）改造的法律法規(guī)及政策，以促進(jìn)節(jié)約、集約用地，加快城市化進(jìn)程為目標(biāo)，以人民群眾共享改革發(fā)展成果為最終目的，以城市規(guī)劃為依據(jù)，以市場化運(yùn)作為導(dǎo)向，以政府為主導(dǎo)，以里村為主體，吸引開發(fā)企業(yè)積極參與，大力推進(jìn)和嚴(yán)格規(guī)范城區(qū)舊村（城）改造[以下簡稱舊村（城）改造]，推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。
第三條 舊村（城）改造，堅(jiān)持以下原則： （一）堅(jiān)持提高村民生活居住質(zhì)量的原則。
通過規(guī)范化的舊村（城）改造，切實(shí)提高村民的居住條件，改善環(huán)境質(zhì)量。
（二）堅(jiān)持社會效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的原則。
統(tǒng)籌考慮舊村（城）改造項(xiàng)目的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目實(shí)施的可行性和實(shí)效性。
（三）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。
在考慮舊村（城）改造當(dāng)前實(shí)際需要的同時(shí)，要按規(guī)定預(yù)留好發(fā)展用地。
（四）堅(jiān)持整村改造的原則。
舊村（城）改造以改善居住條件和城市環(huán)境為目的，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、整村改造，嚴(yán)格控制零星開發(fā)建設(shè)。
（五）堅(jiān)持統(tǒng)一政策、依法改造的原則。
在城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施舊村（城）改造，必須堅(jiān)持統(tǒng)一政策，不得各行其是；將舊村（城）改造納入全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃管理，從項(xiàng)目取得、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及拆遷、補(bǔ)償、安置等，均須依法規(guī)范運(yùn)作。
（六）堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)配套，高效能管理的原則。
第二章 舊村（城）改造的范圍 第四條 舊村（城）改造指城區(qū)東至東外環(huán)，南至南外環(huán)，西至西外環(huán)，北至養(yǎng)馬島北海岸線范圍內(nèi)的原行政村改造。
短期內(nèi)重點(diǎn)對北關(guān)大街、通海路兩側(cè)平房區(qū)實(shí)施整體連片改造。
第三章 拆遷補(bǔ)償安置政策 第五條 擬實(shí)施舊村（城）整體改造的里村，原集體經(jīng)濟(jì)組織所有的可利用建設(shè)用地全部依法征收轉(zhuǎn)為國有。
對村民具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋實(shí)行實(shí)物補(bǔ)償（被拆遷村民房屋補(bǔ)償）或貨幣補(bǔ)償。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行： （一）村民有合法產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)（根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)明的使用性質(zhì)），安置樓房根據(jù)低層（1—3層）、多層（4—6層）、小高層（7—11層）、高層（12—18層）的建筑高度類型，以房屋所有權(quán)證（或房產(chǎn)檔案）記載的建筑面積為依據(jù)，對平房按照1：1、1：1.15、1：1.2、1：1.3的比例無償置換；對安置樓房建筑高度在19層（含）以上的樓房據(jù)實(shí)換算；類型不同的可互相換算。
（二）在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)登記的未滿20周歲的獨(dú)生子女、雙（多）胞胎、合法的兩胎，每人按成本價(jià)增加30平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；20周歲（含）以上適齡青年及已婚無房戶按成本價(jià)每人（戶）預(yù)留90平方米的住房。
按就高不就低的原則，戶總面積（含未滿20周歲子女增加補(bǔ)償部分）低于90平方米的，按建筑面積90平方米補(bǔ)償；人均住宅建筑面積低于30平方米的（含未滿20周歲子女增加補(bǔ)償部分），按人均建筑面積30平方米補(bǔ)償。
按以上規(guī)定增加的建筑面積（不含增加的系數(shù)部分），由村民按成本價(jià)投資，成本價(jià)包括建安成本、燃?xì)夂凸┡顿Y。
安置村民的房屋建筑面積超過政策規(guī)定的，超出部分由村民按市場價(jià)投資。
（三）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)（含成本價(jià)投資部分）的面積免收市或市以下行政性收費(fèi)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的村民回遷安置房在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，免收契稅。
（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑諢熍_市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置的最新規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
對村民不具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，以規(guī)劃部門提供的1992年地形圖為準(zhǔn)，地形圖上有標(biāo)注的，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)按以上拆遷補(bǔ)償安置政策評估確定拆遷補(bǔ)償價(jià)值或安置面積；對1992年地形圖未覆蓋區(qū)域的不具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，于1992年以前建成的，由村委會和鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具證明，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)按以上拆遷補(bǔ)償安置政策評估確定拆遷補(bǔ)償價(jià)值或安置面積。
第六條 舊村（城）改造項(xiàng)目，按人均商服用房5平方米的標(biāo)準(zhǔn)以成本價(jià)提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織，如宗地規(guī)劃的商服用房面積不足以提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織的，不足部分按人均住宅10平方米的標(biāo)準(zhǔn)以成本價(jià)提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織。
該部分房產(chǎn)確權(quán)給村集體經(jīng)濟(jì)組織用于出租，所得收入主要用于為村民購置基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會保障，也可用于彌補(bǔ)村民生活收入來源不足，但該部分房產(chǎn)不得對外出售。
第七條 若舊村（城）改造項(xiàng)目規(guī)劃的建筑面積，扣除補(bǔ)償部分，可出售部分的收入不能彌補(bǔ)開發(fā)建設(shè)成本的，缺口部分可用項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)繳納的區(qū)級收取的行政性收費(fèi)抵頂。
第八條 原村內(nèi)公共房產(chǎn)屬于辦公、公益和商服用房的，用新建房屋中的公建部分按原建筑面積實(shí)物補(bǔ)償；屬工業(yè)用房的實(shí)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)重置成新折舊評估后確定。
經(jīng)批準(zhǔn)建造的臨時(shí)建筑，應(yīng)自行拆除，不予補(bǔ)償。
對原村址部分涉及的村民住宅（或商服用房）占地（含村內(nèi)道路等公攤土地）不再另行補(bǔ)償；對村址內(nèi)涉及的學(xué)校、企業(yè)等非住宅占地，按國家有關(guān)規(guī)定評估確定補(bǔ)償。
第九條 實(shí)行整體改造的里村，將該集體經(jīng)濟(jì)組織的可利用建設(shè)用地一次性整體納入政府儲備。
除按規(guī)定給予補(bǔ)償安置外，可將征收的新增建設(shè)用地總量（指扣除舊村原址占地以外征收的新增建設(shè)用地面積）的10%留給村集體經(jīng)濟(jì)組織，由政府按規(guī)定實(shí)行招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓。
原則上10%預(yù)留地部分應(yīng)與政府儲備用地一并出讓，經(jīng)批準(zhǔn)也可單獨(dú)出讓。
土地出讓后，將扣除儲備成本及各項(xiàng)政策性收費(fèi)后的預(yù)留地純收益返還該集體經(jīng)濟(jì)組織，用于被征地村民的生產(chǎn)生活安置。
舊村（城）改造已完成或已無新增建設(shè)用地的，不享受10%預(yù)留地政策。
第十條 我區(qū)的舊村（城）改造項(xiàng)目，對符合參加城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)條件的被征地村民，可參加社會保險(xiǎn)；對不符合參加城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)條件的被征地村民，一律按有關(guān)規(guī)定參加農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)。
所需費(fèi)用可按照以下順序籌措： （一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)； （二）預(yù)留地的變現(xiàn)收益； （三）以成本價(jià)提供給村集體的商服用房（或住宅用房）收益； （四）土地收益分成。
具體安置辦法由區(qū)勞動和社會保障局會同區(qū)國土資源分局、區(qū)財(cái)政局等部門另行制定。
第十一條 舊村（城）改造項(xiàng)目，涉及房屋等地上附著物拆遷的，由項(xiàng)目所在地的鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、村委會組織實(shí)施，區(qū)政府給予組織實(shí)施拆遷的鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、村委會適當(dāng)補(bǔ)助。
第四章 辦理程序 第十二條 擬實(shí)施舊村（城）整體改造的里村提出申請，由所在鎮(zhèn)政府、街道辦事處初審并與區(qū)規(guī)劃分局等有關(guān)部門對接后，報(bào)區(qū)建設(shè)局。
區(qū)建設(shè)局提出舊村（城）改造意見，報(bào)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組研究。
第十三條 區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)實(shí)施改造開發(fā)的里村，向區(qū)國土資源分局提出土地儲備申請。
區(qū)國土資源分局牽頭，委托具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
在評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的過程中，區(qū)國土資源分局牽頭組織區(qū)城市管理與房產(chǎn)局、財(cái)政局共同參與進(jìn)行監(jiān)管，并在勘測記錄上簽字確認(rèn)；宗地所在地鎮(zhèn)政府、街道辦事處予以配合。
評估報(bào)告完成后，由區(qū)國土資源分局、城市管理與房產(chǎn)局、財(cái)政局共同確認(rèn)，并將確認(rèn)核實(shí)的房地產(chǎn)評估報(bào)告報(bào)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)。
第十四條 區(qū)建設(shè)局根據(jù)批準(zhǔn)后的房地產(chǎn)評估報(bào)告，結(jié)合《煙臺市市區(qū)土地征購補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》測算舊村（城）改造安置所需建筑面積及補(bǔ)償額，報(bào)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定。
評估結(jié)束后，由里村分別與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，報(bào)區(qū)土地儲備中心備案。
第十五條 區(qū)國土資源分局根據(jù)安置所需建筑面積及補(bǔ)償額，會同區(qū)規(guī)劃分局、財(cái)政局，共同確定安置所需土地面積和安置樓建設(shè)投資。
第十六條 實(shí)施舊村（城）改造的里村，向區(qū)國土資源分局提供區(qū)規(guī)劃分局出具的規(guī)劃用地紅線圖等有關(guān)資料。
區(qū)國土資源分局會同相關(guān)鎮(zhèn)政府、街道辦事處到實(shí)施改造里村舉行征收土地聽證，進(jìn)行地籍調(diào)查，簽訂征收土地協(xié)議，依法辦理土地征收報(bào)批工作，并形成報(bào)告報(bào)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組。
第十七條 區(qū)國土資源分局根據(jù)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組確定的報(bào)告，進(jìn)行綜合測算，擬定公開出讓處置意見，報(bào)經(jīng)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批。
第十八條 區(qū)國土資源分局根據(jù)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組批復(fù)的意見和區(qū)建設(shè)局提出的《項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》，依據(jù)國有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓法定程序?qū)嵭泄_出讓，確定土地使用權(quán)者，簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
第十九條 取得土地使用權(quán)者根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，編制規(guī)劃方案報(bào)批，規(guī)劃方案批準(zhǔn)后分別辦理相關(guān)手續(xù)。
區(qū)環(huán)保局審查建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告；區(qū)規(guī)劃分局核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；區(qū)發(fā)改局下達(dá)項(xiàng)目年度投資計(jì)劃；區(qū)規(guī)劃分局核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；區(qū)財(cái)政局收繳土地出讓金后，由區(qū)國土資源分局上報(bào)市國土資源局審批，辦理國有土地使用權(quán)手續(xù)，核發(fā)國有土地使用證；區(qū)建設(shè)局與取得土地使用權(quán)者簽訂房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)出讓合同，發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證。
區(qū)規(guī)劃分局、城市管理與房產(chǎn)局分別審查建筑設(shè)計(jì)方案和綠化設(shè)計(jì)方案，加蓋綠色圖章，辦理建筑垃圾處理手續(xù)；區(qū)公安分局消防大隊(duì)審核建筑工程消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料，核發(fā)《建筑工程消防審核意見書》；區(qū)規(guī)劃分局核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；區(qū)建設(shè)局受理圖紙審查、工程建設(shè)招標(biāo)，工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)，簽訂配套責(zé)任書，測算配套設(shè)施建設(shè)資金（并書面通知區(qū)城市管理與房產(chǎn)局），核發(fā)建筑工程施工許可證。
第五章附則 第二十條 舊村（城）改造項(xiàng)目實(shí)施過程中，取得土地使用權(quán)者必須先建設(shè)拆遷安置用房，然后再開發(fā)商品房，有關(guān)部門要嚴(yán)格按照舊村（城）改造項(xiàng)目管理的有關(guān)要求，進(jìn)行全過程監(jiān)管。
第二十一條 在舊村（城）改造過程中，相關(guān)人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，按管理權(quán)限由其所在單位或者有關(guān)部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，移交司法部門依法追究刑事責(zé)任。
第二十二條 本辦法自2009年6月25日起執(zhí)行，此前區(qū)政府制訂的關(guān)于舊村（城）改造的相關(guān)規(guī)定與本暫行辦法不一致的，按本暫行辦法執(zhí)行。
舊房改造當(dāng)初錢的應(yīng)當(dāng)有協(xié)議，按協(xié)議分房，你這不是危房改造，應(yīng)當(dāng)是按面積。
舊村改造是對城鄉(xiāng)建成不久的農(nóng)村村內(nèi)部分年代較久的危舊房屋、設(shè)施按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造和修繕，也就是舊改。推進(jìn)郊區(qū)城市化的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是實(shí)現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化、加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的客觀要求，也是促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。
1、房屋產(chǎn)權(quán)取決于房屋腳下的土地是國有還是集體所有。
2、舊村改造的房子如果土地不出讓，那還是小產(chǎn)權(quán)，只不過房屋的樣子和結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，如果出讓，就變?yōu)榱松唐贩俊?/p>
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。
一、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交的材料：
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程是：
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費(fèi);
(六) 記載于登記簿;
(七) 發(fā)證。
您好，由于東莞市舊村改造項(xiàng)目眾多，具體的名單需要查閱相關(guān)的政府文件和媒體報(bào)道。以下是一些已知的舊村改造項(xiàng)目：
1. 茶山鎮(zhèn)中心村舊村改造項(xiàng)目
2. 塘廈鎮(zhèn)崗廈村舊村改造項(xiàng)目
3. 中堂鎮(zhèn)橫瀝村舊村改造項(xiàng)目
4. 長安鎮(zhèn)東平村舊村改造項(xiàng)目
5. 萬江區(qū)麻涌鎮(zhèn)舊村改造項(xiàng)目
6. 東城區(qū)莞城街道舊村改造項(xiàng)目
7. 石碣鎮(zhèn)龍眼村舊村改造項(xiàng)目
8. 樟木頭鎮(zhèn)石龍村舊村改造項(xiàng)目
9. 高埗鎮(zhèn)石排村舊村改造項(xiàng)目
10. 大朗鎮(zhèn)大嶺村舊村改造項(xiàng)目
以上僅為部分舊村改造項(xiàng)目，具體名單可能會有所變動和更新。
舊村改造實(shí)施方案是國家在城鄉(xiāng)發(fā)展中的一項(xiàng)重要舉措，旨在提升農(nóng)村地區(qū)的居住環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。該方案是為了解決舊村莊存在的問題，并促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的進(jìn)步。針對不同區(qū)域和村莊的特點(diǎn)，舊村改造實(shí)施方案提供了一套完整的規(guī)劃和行動方案，以確保實(shí)施的順利進(jìn)行。
舊村改造的目標(biāo)是提高農(nóng)村居民的生活質(zhì)量和獲得感。具體目標(biāo)包括：
舊村改造的具體措施主要包括以下幾個(gè)方面：
根據(jù)舊村的規(guī)模和土地現(xiàn)狀，進(jìn)行科學(xué)的土地規(guī)劃和土地治理。確保土地利用的合理性和農(nóng)村土地資源的可持續(xù)利用。
根據(jù)舊村的歷史建筑風(fēng)格和村民需求，進(jìn)行房屋的重建和修繕工作。確保居民有安全、舒適的住房條件。
加強(qiáng)對舊村基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括道路、供水、供電等。提供更便捷、高效的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。
根據(jù)舊村的自然條件和農(nóng)民的實(shí)際需求，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化和提高農(nóng)業(yè)收益。
以下是幾個(gè)成功的舊村改造實(shí)施案例：
XX村是一個(gè)歷史悠久的村莊，由于年久失修和基礎(chǔ)設(shè)施缺乏，村莊的居住環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到了制約。根據(jù)舊村改造實(shí)施方案，該村進(jìn)行了全面的改造。重建了房屋、修繕了道路，同時(shí)還引入了電子商務(wù)和農(nóng)村旅游等新興產(chǎn)業(yè)。如今，XX村的居民居住環(huán)境得到了極大改善，村莊的經(jīng)濟(jì)也得到了快速發(fā)展。
YY村是一個(gè)具有悠久歷史和豐富文化遺產(chǎn)的村莊，但由于長期缺乏有效保護(hù)，許多傳統(tǒng)建筑和民俗活動瀕臨消失。通過舊村改造實(shí)施方案，該村進(jìn)行了文化遺產(chǎn)保護(hù)的工作。修繕了傳統(tǒng)建筑，組織了傳統(tǒng)文化活動，吸引了大量游客和研究者前來訪問。如今，YY村成為了一個(gè)知名的文化旅游景點(diǎn)，為村莊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新動力。
舊村改造的意義在于提升農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展水平和居民的生活質(zhì)量。通過改善居住環(huán)境、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和保護(hù)文化遺產(chǎn)，舊村改造為農(nóng)村地區(qū)注入了新的發(fā)展動力，使農(nóng)村居民獲得更多的發(fā)展機(jī)會和實(shí)際利益。
同時(shí)，舊村改造也有利于實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。通過改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化公共服務(wù)等措施，舊村改造減少了城鄉(xiāng)發(fā)展的差距，促進(jìn)了城鄉(xiāng)間資源的均衡配置和公共服務(wù)的均等化。
總之，舊村改造實(shí)施方案的推進(jìn)對于促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展和社會進(jìn)步具有重要意義，能夠?yàn)檗r(nóng)村居民提供更好的居住環(huán)境和發(fā)展機(jī)會。
１、先由戶口遷移辦理的當(dāng)事人提出書面申請，再經(jīng)過遷移目的地的戶口登記派出所審核，符合遷移條件的，報(bào)上一級分（市）縣局審批，審批后出具《準(zhǔn)予遷入證明》。
２、當(dāng)事人憑《準(zhǔn)予遷入證明》回到原戶口所在地下戶，由遷出地派出所出具《戶口遷移證》。
３、當(dāng)事人再憑《準(zhǔn)予遷入證明》、遷出地派出所出具的《戶口遷移證》到遷移目的地的戶口登記派出所上戶。
華夏集團(tuán)后面的5個(gè)村子（宅庫、河北、張家疃 等） 5個(gè)村子改造成華夏旅游村
1、征收補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
（1）就濟(jì)南征收補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)來說，其搬遷費(fèi)主要根據(jù)被征收房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，住宅房屋和非住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)各有差異，住宅房每平補(bǔ)償30元，非住宅房每平補(bǔ)償35元。
（2）在過渡期間的每月臨時(shí)安置費(fèi)用和搬遷費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一致，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡詫⒔o予發(fā)放6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。
（3）因征收拆遷而導(dǎo)致的停業(yè)停產(chǎn)等等損失，也是有一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，營業(yè)，生產(chǎn)用房每平補(bǔ)償200換，其他非住宅用房每平補(bǔ)償150元。
2、征收搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
對于那些在征收拆遷協(xié)議發(fā)放后，短期內(nèi)（30日）就簽訂了征收補(bǔ)償安置協(xié)議，并且已將空房驗(yàn)收的家庭來說，其一般是有一定的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金的，獎(jiǎng)勵(lì)金有一定的標(biāo)準(zhǔn)，具體以政策為準(zhǔn)。
3、附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地被征收時(shí)，其土地上的房屋，青苗等等附屬物也是會給予一定的補(bǔ)償?shù)模菗屧該尳ǖ母綄傥锍猓綄傥锏难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)被征收區(qū)域的經(jīng)濟(jì)水平進(jìn)行補(bǔ)助的，不同的區(qū)域會有不同的征收標(biāo)準(zhǔn)，以房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為例：
（1）濟(jì)南中心城區(qū)：
鋼混結(jié)構(gòu)的房屋每平補(bǔ)償1050-1250元，磚混結(jié)構(gòu)樓房每平補(bǔ)償850-1050元，磚混結(jié)構(gòu)平房每平補(bǔ)償600-800元，磚木結(jié)構(gòu)的平房每平補(bǔ)償500-700元，簡易結(jié)構(gòu)房屋每平補(bǔ)償320元。
（2）濟(jì)南章丘區(qū)：
磚混結(jié)構(gòu)的樓房每平補(bǔ)償850元，磚混結(jié)構(gòu)的平房每平補(bǔ)償600元，磚木結(jié)構(gòu)的平房每平補(bǔ)償500元，簡易結(jié)構(gòu)房屋每平補(bǔ)償320元。
（3）濟(jì)南濟(jì)陽縣：
①濟(jì)陽縣根據(jù)房屋的等級進(jìn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定，就樓房而言，一級磚混結(jié)構(gòu)的樓房每平補(bǔ)償700元，二級磚混結(jié)構(gòu)的樓房每平補(bǔ)償650元，簡易樓房每平補(bǔ)償600元；
②對平房的房屋而言，一級平房每平補(bǔ)償600元，二級平房每平補(bǔ)償550元，三級平房每平補(bǔ)償450元；
③就磚木結(jié)構(gòu)的房屋而言，一級磚木結(jié)構(gòu)房屋每平補(bǔ)償500元，二級磚木結(jié)構(gòu)房屋每平補(bǔ)償470元，三級磚木結(jié)構(gòu)房屋每平補(bǔ)償450元；
④簡易結(jié)構(gòu)房屋每平補(bǔ)償200元，鋼混結(jié)構(gòu)房屋每平補(bǔ)償450元。
1 標(biāo)準(zhǔn)不一2 因?yàn)榉鹕绞信f村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)地段、宅基地面積、建筑面積、產(chǎn)權(quán)變更等因素來確定的。不同地段、不同條件的舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，所以標(biāo)準(zhǔn)是不一的。3 如果你是佛山市民，如果你的房屋在舊村改造范圍之內(nèi)，需要了解自己的房屋所在地段、宅基地面積、建筑面積、產(chǎn)權(quán)變更等因素，從而了解自己的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體信息可以向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門咨詢。
