不能說相等。因?yàn)椋禺a(chǎn)公司是一個(gè)公司，是一個(gè)法人主體，代表的是一個(gè)公司，他除了地產(chǎn)還可以有其他業(yè)務(wù)。而地產(chǎn)商主要說的就是一個(gè)地產(chǎn)公司的老板，他的主要業(yè)務(wù)就是地產(chǎn)開發(fā)。
房產(chǎn)中介區(qū)域經(jīng)理面試面試題，他們的面試題有很多要檢查你們的房屋，要減少這里的房地產(chǎn)的各類經(jīng)營(yíng)，各類服務(wù)企業(yè)和衛(wèi)生企業(yè)，他們都要給你介紹的比較全面，所以說他管的是全面的，所以所以中介升的經(jīng)理也是不好當(dāng)?shù)模麄內(nèi)绻榻B的的時(shí)候，他們的年底就得了利潤(rùn)
四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司于2015年4月16日在上海證券交易所正式掛牌上市，系藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司旗下上市公司。房地產(chǎn)業(yè)是藍(lán)光發(fā)展的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，由藍(lán)光發(fā)展全資子公司四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司主導(dǎo)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。藍(lán)光地產(chǎn)集團(tuán)的投資布局與國(guó)家城市群建設(shè)規(guī)劃高度契合，聚焦主流城市，深耕高潛力區(qū)域，現(xiàn)已在全國(guó)布局五大區(qū)域，包括“以成都、西安為中心的成都區(qū)域”、“以武漢、合肥、長(zhǎng)沙為中心的華中區(qū)域”、“以北京、青島為中心的環(huán)渤海區(qū)域”、“以重慶、昆明為中心的滇渝區(qū)域”、“以南京、蘇州為中心的長(zhǎng)三角區(qū)域”。
1.萬科，財(cái)富世界500強(qiáng)，成立于1984年
2.保利發(fā)展控股，成立于1992年
3.中海地產(chǎn)始建于1979年香港
4.華潤(rùn)置地，1994年改組成立
5.招商蛇口，創(chuàng)立于1979年，屬于招商局
萬科是具有國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
萬科不僅是一線大牌房企，更是一線物管公司
國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)公司有以下幾家
一線:萬科 融創(chuàng) 招商 綠城 保利 華潤(rùn)
二線:金茂 龍湖 碧桂園 金地 旭輝 恒大
三線:金科 中南 雅居樂 中海 美的 綠地
地產(chǎn)公司的上市條件是：
1、經(jīng)國(guó)家證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，股票將面向公眾發(fā)售。
2、公司股本不低于三千萬元。
3、開業(yè)時(shí)間超過三年，且近三年內(nèi)持續(xù)盈利：由原國(guó)有公司改制而成立；或者其主要發(fā)起人為國(guó)有中大型公司時(shí)。
4、擁有1000名以上的股東，且這些股東擁有1000元的股票面值，股本超過4億元的企業(yè)，在社會(huì)上公開發(fā)售的股份，占公司全部股份的10%或更多；
5、公司在過去三年中沒有發(fā)生過違規(guī)事件，且公司的財(cái)務(wù)報(bào)告中沒有任何虛假記錄。
房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收的流程：
一、竣工驗(yàn)收概要：
竣工驗(yàn)收是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程的最后一個(gè)程序，是全面考核建設(shè)工作、檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。
《城市房地產(chǎn)管理法》第26條和2款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗(yàn)收申請(qǐng)，主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。綜合驗(yàn)收不合格的，不準(zhǔn)交付使用。綜合驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）規(guī)劃要求是否落實(shí)；（2）配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否建設(shè)完畢；（3）單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)是否完備；（4）拆遷補(bǔ)償安置方案是否落實(shí)；（5）物業(yè)管理是否落實(shí)；（6）其他。
《城市房地產(chǎn)管理法》第17條還規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與設(shè)計(jì)、施工單位的質(zhì)量責(zé)任關(guān)系，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》第17條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。該《條例》還規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，應(yīng)當(dāng)依照下列要求進(jìn)行綜合驗(yàn)收：（1）城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況；（2）城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況；（3）單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；（4）拆遷安置方案的落實(shí)情況；（5）物業(yè)管理的落實(shí)情況。住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行分期開發(fā)的，可以分期驗(yàn)收。
二、竣工驗(yàn)收部門
項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收具體涉及到的單位有：市規(guī)劃和國(guó)土資源局、市建委、市技術(shù)監(jiān)督局、房管局、環(huán)保局、安全監(jiān)督部門、消防部門、氣象部門、水、電部門、電信部門、郵政部門、地名等各有關(guān)單位。
三、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
（一）竣工驗(yàn)收程序
1、竣工驗(yàn)收程序
（1） 工程完工 , 建設(shè)單位收到施工單位的工程質(zhì)量竣工報(bào)告, 勘察、設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告 , 監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。對(duì)符合驗(yàn)收要求的工程 , 應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組、制定驗(yàn)收方案；
（2） 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收 7 日前 , 向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申領(lǐng)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 , 并同時(shí)將竣工驗(yàn)收時(shí)間、 地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；
（3） 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)審查該工程竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件和資料是否符合要求 , 符合要求的發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 ; 不符合要求的, 通知建設(shè)單位整改 , 并重新確定竣工驗(yàn)收時(shí)間
2、組織竣工驗(yàn)收要求
建設(shè)單位應(yīng)按下列要求組織竣工驗(yàn)收 :
（1） 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;
（2） 驗(yàn)收組人員審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;
（3） 實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量;
（4） 對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實(shí)物質(zhì)量等方面
作出全面評(píng)價(jià) , 形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見 ;
（5） 參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一 致意見時(shí) , 應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法。待意見一致后 , 重新組織工程竣工驗(yàn)收 ; 當(dāng)不能協(xié)商解決時(shí) , 由建設(shè)行政主管部門或者其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)裁 決。
（二）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
工程竣工驗(yàn)收合格后 , 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況、報(bào)建日期、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況 , 對(duì)工 程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià) , 工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式、驗(yàn)收小組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 , 還應(yīng)附有下列文件：
1. 施工許可證 ;
2. 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見 ;
3. 施工單位提交的工程質(zhì)量竣工報(bào)告 , 勘察、設(shè)計(jì)單位提供的工程質(zhì)量核查報(bào)告 , 監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 ;
4. 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書 ;
5. 規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可文件 ;
6. 公安消防、環(huán)保等主管部門認(rèn)可文件 ;
7. 建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收和使用功能試驗(yàn)資料 ;
8. 商品住宅的還應(yīng)有建設(shè)單位簽署的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
（三）竣工驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督 , 主要有下列內(nèi)容 :
1. 工程竣工標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定 ;
2. 工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收內(nèi)容是否正確 ;
3. 工程實(shí)物質(zhì)量情況及質(zhì)量保證資料有無重大缺陷 ;
4. 竣工驗(yàn)收人員簽字及驗(yàn)收文件是否齊全 , 工程建設(shè)參與各方主要質(zhì)量責(zé)任人簽字手續(xù)是否齊全，質(zhì)量終身責(zé)任制檔案是否建立。
（四）工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告
對(duì)符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程 , 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起 5 日內(nèi) , 向備案部門提交單位工程的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1. 工程概況；
2. 工程報(bào)監(jiān)和開工前的質(zhì)量監(jiān)督情況 ;
3. 施工過程中重點(diǎn)監(jiān)督部位及各次巡回抽查質(zhì)量情況 ;
4. 地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢驗(yàn)抽查情況 ;
5. 工程建設(shè)參與各方執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量行為及質(zhì)量責(zé)任制履行情況;
6. 工程竣工技術(shù)質(zhì)量資料抽查意見;
7. 工程質(zhì)量情況及施工中所出質(zhì)量問題整改情況 ;
8. 對(duì)工程遺留質(zhì)量缺陷的監(jiān)督意見;
9. 工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督意見;
10. 監(jiān)督單位、簽發(fā)人、簽發(fā)時(shí)間、監(jiān)督人員。
四、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案
（一）竣工驗(yàn)收備案程序
（二）竣工驗(yàn)收備案文件
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門的備案機(jī)關(guān)備案。
建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
1、 工程竣工驗(yàn)收備案表
2、 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性能試驗(yàn)材料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。
3、 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；
4、 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
5、 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》
（三）竣工驗(yàn)收備案手續(xù)
備案部門收到建設(shè)單位保送的竣工驗(yàn)收備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》后，驗(yàn)證文件齊全的，應(yīng)當(dāng)在《工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署文件收訖。
《工程竣工驗(yàn)收備案表》一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份在備案部門存檔。
地基、基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收：向市質(zhì)量監(jiān)督總站申請(qǐng)，得到《地基、基礎(chǔ)驗(yàn)收通知》
主體驗(yàn)收：向建交中心質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)，獲得《工程主體地基、基礎(chǔ)驗(yàn)收通知》
裝修驗(yàn)收：向建交中心質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)，獲得《工程裝修驗(yàn)收通知書》
工程防雷驗(yàn)收：由市防雷檢測(cè)中心出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)：由具有檢測(cè)資格的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告
規(guī)劃驗(yàn)收：市規(guī)劃局出具《規(guī)劃驗(yàn)收合格證》
環(huán)保、工程檔案驗(yàn)收：由區(qū)環(huán)保局出具環(huán)保驗(yàn)收合格證書。由市城建檔案管理處發(fā)《天津市建設(shè)工程檔案驗(yàn)收許可證》。
消防、人防驗(yàn)收：由市公安消防局、人防院出具驗(yàn)收合格證（適用于高層）
電梯、二次供水設(shè)施及用水器具驗(yàn)收：由市供水管理處及市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所驗(yàn)收，出具工程合格證。
建設(shè)工程綜合驗(yàn)收：甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工各方進(jìn)行綜合驗(yàn)收，市質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)督并出《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》
供熱驗(yàn)收：區(qū)供熱辦出具《新建住宅供熱配套證明》、《供熱配套驗(yàn)收審批表》
工程驗(yàn)收備案：向建交中心質(zhì)量監(jiān)督總站申請(qǐng)，做《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制表》，監(jiān)督站出具竣工驗(yàn)收意見。
大配套驗(yàn)收：各專業(yè)配套部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，出具合格證，市配套辦出具《新建商品房準(zhǔn)許使用基礎(chǔ)設(shè)施配套證明》。
非經(jīng)營(yíng)性公建驗(yàn)收：區(qū)配套辦驗(yàn)收，出具驗(yàn)收合格證。
申領(lǐng)新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證：市建委房發(fā)《新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》
申領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證：市房管局發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)證》
業(yè)主驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
1、查看三書一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用”。
2、驗(yàn)收。一般收房過程中，業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意:不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗(yàn)房問題備案單。
3、核查房屋總面積。套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時(shí)，確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準(zhǔn)。
4、簽相關(guān)文件。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。
5、交合理費(fèi)用。這里的合理費(fèi)用包括:物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)有物價(jià)局批文、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)。
assetlead地產(chǎn)公司是日本的知名房地產(chǎn)公司，針對(duì)地產(chǎn)上面的服務(wù)都是非常好齊全的，并且在日本房地產(chǎn)公司的排名中是居于前位的，每年在該公司進(jìn)行的服務(wù)和消費(fèi)的人士都是非常多的。所以你在日本進(jìn)行房地產(chǎn)發(fā)展的話，可以去找找該公司進(jìn)行咨詢。
保潔公司的面試答案:首先問應(yīng)聘者的年齡有多大，身體方面健康如何，是否有防疾站體檢合格表，曾經(jīng)在保潔行業(yè)中干過那方面的保潔或者做過幾年，為何來此保潔公司做保潔，若應(yīng)聘成功能否遵守該公司的各種規(guī)章制度。以上都是可以作為應(yīng)聘者面試題答案！
通常先考查一下 面試者的知識(shí)技能如：
（1）是否熟悉項(xiàng)目管理流程、熟悉項(xiàng)目管理常用工具；
（2）是否擁有較強(qiáng)的項(xiàng)目開發(fā)及維護(hù)能力；
（3）是否有獨(dú)立工作及解決問題的能力；
（4）是否在工作中可以較為熟練地使用英語聽說、閱讀。 再者問一下 （1）創(chuàng)新能力：表現(xiàn)出思維的靈活性，創(chuàng)造新穎的理念，并能使之轉(zhuǎn)化為切合實(shí)際的計(jì)劃；
（2）團(tuán)隊(duì)合作：關(guān)注團(tuán)隊(duì)的整體目標(biāo)，愿意并富有建設(shè)性地參與工作，公開坦誠(chéng)地與團(tuán)隊(duì)共享信息；
（3）市場(chǎng)敏感性：預(yù)測(cè)、理解并致力于消費(fèi)者和客戶不斷變化的需求；了解外部世界其它業(yè)務(wù)組織的發(fā)展；
（4）溝通影響力：有效的溝通，在同事、顧客和客戶間建立有效的關(guān)系；
（5）分析能力：能夠面對(duì)復(fù)雜困難的環(huán)境做出準(zhǔn)確客觀的評(píng)估。這方面的內(nèi)容！
