個(gè)人認(rèn)為,都可以。
如果監(jiān)理招標(biāo)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理,監(jiān)理招標(biāo)肯定要在施工招標(biāo)前。
如果監(jiān)理招標(biāo)僅僅是施工階段監(jiān)理,監(jiān)理招標(biāo)既可以在施工招標(biāo)前,也可以在施工招標(biāo)后,也可以同時(shí)招標(biāo)。 目前,一般情況都是施工監(jiān)理標(biāo)與施工標(biāo)同時(shí)招標(biāo)。當(dāng)然,如果監(jiān)理標(biāo)在施工標(biāo)之前招標(biāo),可能會(huì)更好,因?yàn)楸O(jiān)理提前參與施工招標(biāo),為業(yè)主提供服務(wù),效果會(huì)更好。
pc招標(biāo)(Procurement-Construction)意思是采購(gòu)-施工總承包。
采購(gòu)-施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔(dān)工程項(xiàng)目的采購(gòu)和施工,并對(duì)承包工程的采購(gòu)和施工的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)負(fù)責(zé)。
工程總承包:項(xiàng)目業(yè)主為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而采取的一種承發(fā)包方式。即從事工程項(xiàng)目建設(shè)的單位受業(yè)主委托,按照合同約定對(duì)從決策、設(shè)計(jì)到試運(yùn)行的建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展周期實(shí)行全過程或若干階段的承包。
注意,只有所承包的任務(wù)中同時(shí)包含發(fā)展周期中的兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上,才能被稱之為工程總承包,設(shè)計(jì)階段可以從方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)開始,單獨(dú)的施工總承包在其范圍之列。
應(yīng)先進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)。施工招標(biāo)時(shí),監(jiān)理作為業(yè)主代理不但參與施工招標(biāo),且參與工藝設(shè)備招標(biāo),主要材料招標(biāo)。
建設(shè)工程監(jiān)理即指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè),接受建設(shè)單位的委托,承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作,并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。其特性主要表現(xiàn)為監(jiān)理的服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公正性。
大約15天左右。施工單位招標(biāo)以后,中標(biāo)單位就可以簽訂施工合同,施工合同需要網(wǎng)上公布一周,公布以后無疑義就可以找監(jiān)理辦理申請(qǐng)開工令。拿到開工令就可以開工。
主體都不一樣,
設(shè)計(jì)招標(biāo)文件主要包含設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)階段劃分、提供成果明細(xì)、設(shè)計(jì)進(jìn)度規(guī)定、雙方工作配合責(zé)任、雙方違約責(zé)任
施工招標(biāo)文件主要是工程款支付方式及數(shù)額、相關(guān)技術(shù)安全措施、施工方案、工程量清單、雙方責(zé)任、違約責(zé)任及其他項(xiàng)目
建筑工程招投標(biāo)過程中各階段時(shí)間規(guī)定:
1.發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間:不少于5個(gè)工作日。
2.招標(biāo)文件發(fā)放之日到開標(biāo)(投標(biāo)截止時(shí)間)之間的時(shí)間:不少于20日。
3.招標(biāo)文件的最遲澄清時(shí)間到開標(biāo)(投標(biāo)截止時(shí)間)之間的時(shí)間:不少于15日。
4.中標(biāo)公示不少于7天(5個(gè)工作日)。
5.簽訂施工合同時(shí)間:自發(fā)放中標(biāo)通知書之日30天內(nèi)簽訂。
施工招標(biāo)的主要目的是通過公開競(jìng)爭(zhēng)的方式,選擇質(zhì)量好、價(jià)格合理的承建單位,確保項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度。
同時(shí),施工招標(biāo)也有助于公正公平的分配工程項(xiàng)目,提高政府采購(gòu)和投資的透明度和公信力。
其次,施工招標(biāo)還可以促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步。
最終,施工招標(biāo)的目的是為了保障投資者的合法權(quán)益,盡可能達(dá)到資金的效益最大化。
1、設(shè)計(jì)招標(biāo)只需要方案就可以投標(biāo),用概預(yù)算投標(biāo),施工投標(biāo)必須有藍(lán)圖,業(yè)主方有確認(rèn)工程施工的費(fèi)用等其他條件才能招標(biāo),施工單位用清單投標(biāo);
2、程序上的區(qū)別:招標(biāo)文件的內(nèi)容不同 、對(duì)投標(biāo)書的編制要求不同 、 開標(biāo)形式不同 、 評(píng)標(biāo)原則不同。
高鐵站招標(biāo)最后一項(xiàng)招標(biāo)一般是工程施工招標(biāo)和工程監(jiān)理招標(biāo),但高鐵站從立項(xiàng)開始就要分步驟進(jìn)行分別招標(biāo),一般高鐵站最先開始招標(biāo)的是立項(xiàng)可研委托企業(yè)來做,立項(xiàng)可研經(jīng)過發(fā)改委批復(fù)同意后,要進(jìn)行設(shè)計(jì)圖施工招標(biāo),然后委托第三方審計(jì)后,才能進(jìn)行工程施工招標(biāo)。
這個(gè)不好說,設(shè)計(jì)招標(biāo)一般指的是招初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)單位,這個(gè)時(shí)候可研一般是已經(jīng)批復(fù)了的,招到了設(shè)計(jì)單位下一步就是做初步設(shè)計(jì),初步設(shè)計(jì)多久能出來不好說,出來之后還要報(bào)發(fā)改委批,要審查,我之前搞一個(gè)項(xiàng)目用了兩三個(gè)月好像。初步設(shè)計(jì)經(jīng)過批復(fù)就可以進(jìn)行施工招標(biāo),發(fā)布施工招標(biāo)公告。 批復(fù)初設(shè)一個(gè)月,出圖紙一個(gè)月,兩個(gè)月應(yīng)該差不多。